Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla hazırlanan ve Türkiye genelinde tartışma yaratan fahiş emlak rayiç bedeli artışlarını sınırlamayı hedefleyen düzenleme, TBMM Genel Kurulu’nda kabul edildi. Yeni yasayla birlikte, 2026 yılı için belirlenecek bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılı değerlerinin en fazla iki katıyla sınırlandırıldı.

Emlak Vergisi Kanunu’na eklenen geçici madde doğrultusunda, takip eden yıllarda arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin artışı da bu sınıra göre şekillenecek. Böylece 2027–2029 döneminde vergi matrahlarının daha makul seviyelerde seyretmesi amaçlanıyor.

Türkiye genelinde rayiç bedel artışlarına yönelik tartışmalar devam ederken, son aylarda Güzelbahçe’de gündeme gelen yüksek artışlar da yeni düzenlemeden doğrudan etkilenecek konular arasında yer alıyor.

DURANKUŞ: “GÜZELBAHÇE’DE VATANDAŞIMIZI ZORLAYAN BİR YÜK ORTADAN KALKIYOR”

Düzenlemenin TBMM’de kabul edilmesinin ardından ilk değerlendirme AK Parti Güzelbahçe İlçe Başkanı Halil Durankuş’tan geldi. Güzelbahçe’deki rayiç bedel artışlarına ilişkin eleştirilerini defalarca dile getirdiğini hatırlatan Durankuş, yeni yasanın ilçe halkı açısından önemli bir rahatlama sağlayacağını belirtti.

Durankuş açıklamasında şu ifadeleri kullandı:

“Güzelbahçe’de yaşanan fahiş emlak rayiç bedeli artışları vatandaşlarımızın omuzlarına ciddi bir yük bindirmişti. Daha önce de defalarca dile getirdiğimiz üzere, bu artışlar Güzelbahçelilerin bütçesini zorlayan bir tablo oluşturuyordu. Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan, bu konuda son noktayı koyarak milletimizin yanında durduğunu bir kez daha göstermiştir. Yeni düzenleme, Güzelbahçe halkı için önemli bir nefes olacaktır.”

Yeni yasanın yürürlüğe girmesiyle birlikte, rayiç bedel artışlarının yerel düzeyde yarattığı ekonomik baskının önemli ölçüde hafiflemesi bekleniyor.